SOUS-OFFRE-CŒUR DU ROY D’ESPAGNE ET DES CALANQUES - T5 - 80m2 - 188 000 €
Plongé dans l’écrin sauvage du Parc National des Calanques, à seulement 10 minutes des rivages méditerranéens, cet appartement 4/5 pièces de 80 m² offre un cadre de vie où nature et modernité cohabitent.
AU DEUXIÈME ÉTAGE D’UNE ARCHITECTURE DES ANNÉES 70
La résidence, typique de son époque, s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel, entourée de pins majestueux. Cet appartement baigné de lumière dispose d’un salon spacieux, de quatre chambres à réinventer, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Le balcon offrent des perspectives verdoyantes, prolongations extérieures idéales pour profiter du calme de la pinède. Une cave en sous-sol complète cet ensemble, tandis que le stationnement collectif garantit une praticité quotidienne.
À RÉNOVER, POUR ÉCRIRE UNE NOUVELLE HISTOIRE
Cet espace attend une vision contemporaine pour sublimer son potentiel. Une rénovation complète saura révéler son caractère unique et faire renaître le charme de son architecture brute.
Ce bien se situe dans le parc du Roy d'Espagne à proximité de la pointe rouge et de la ferme pédagogique.
INFORMATIONS LÉGALES :
PRIX : 188 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : D/D indique de bonnes performances énergétiques.
Copropriété de 84 lots : Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété : NC€/mois
Taxe foncière : 1200€
RACHEL SZYMKOWICZ
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
Tel : 04 91 52 16 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rachel Szymkowicz
Responsable de Vente
166 corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h