VENDU - VAUBAN - T3 - BALCON - VUE - GARAGE EN SUS - 429 000 €
FRANÇOIS MORUCCI - T3 - 80 M2 - BALCON - VUE - GARAGE - 429 000 €
Idéalement situé au coeur du quartier animé de Vauban, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'un petit immeuble ancien bien entretenu, splendide T3 de 80 m2 traversant est / ouest et son balcon de 7 m2 offrant une belle vue dégagée. Calme et lumineux, l'appartement bénéficie de tout le cachet de l'ancien allié à une rénovation moderne de qualité.
L'espace se compose :
Côté Est :
- Un salon de 39 m2 et sa cuisine ouverte donne accès à un balcon de 7 m2 offrant une belle vue dégagée à 180 degrés. une cheminée en fonctionnement complète l'espace
Côté Ouest :
- Deux chambre de 16 et 9 m2
Au centre : une salle de bain de 9 m2 avec un grand placard de rangement
Magnifique appartement sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par son emplacement, ses volumes, sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Chauffage par climatisation réversible.
Un placard de 4 m2 environ faisant office de cave complète bien.
Une place de parking en sous sol, à proximité directe est vendu en supplément du prix à 30 000 €.
INFORMATIONS LEGALES :
Charges : 70 € par mois
Taxe foncière : 1 202 €
DPE : B/A - indique des performances énergétiques moyennes
Nombre de Lots de Copropriété : 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 429 000 € FAI (frais d’agence inclus à la charge du vendeur)
Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 753 007 046
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Marie VIGERIE
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h